野蛮时代_节能环保等产业投资分别增长41，2022年的政府工作报告中

野蛮时代伙伴实力排名

01行业伙伴:房地产

2021年，在全行业陷入危机的时候，房地产行业的积极变化和高增长表现，让我们看到了资本市场对它的信心。

1)房企融资方面，受到上半年地产政策“三条红线”、“银行金融机构房地产贷款集中度管理”、“各地纷纷出台房地产相关调控政策”等多重因素叠加影响，房企的融资环境受到不小的冲击，房企境内外债券融资规模呈现大幅下滑，截至6月底，房企债券融资累计余额为2.13万亿元，较2021年1月的3.05万亿元下降28%。

2)商品房销售方面，2021年，全国累计房地产调控次数高达352次，同比2020年大幅增加了47次。同时，商品房销售面积、销售额同比增速连续下滑，从年初到6月，商品房累计销售面积同比增长27.7%，销售额同比增长30.7%。2021年6月，房企境内外债券融资累计余额较去年同期大幅下滑，1-6月累计融资总额较去年同期下滑近六成，累计募资额较去年同期大幅下滑超七成，但自5月以来，企业在信用债市场发行规模有所回升。2021年1-6月，全国房地产企业债券融资规模为12158亿元，同比下降38.3%，较2019年同期下滑40.3%。在严控房地产融资过度流向的背景下，住房租赁企业发债规模大幅下降。

疫情以来，经济下行压力加大，居民收入减少、消费欲望降低，居民收入预期下降，消费意愿增强，但疫情对居民就业、收入及消费等方面带来负面影响，消费信心、收入及消费能力的信心均有待恢复。

企业投资出现回升，但受疫情影响，2020-2021年固定资产投资完成额分别为29.23万亿元、29.75万亿元，分别同比下降3.10%、增长4.93%，分别较2019年同期回落2.78、7.58个百分点。其中，高技术制造业投资累计同比增长17.00%，两年平均增长5.41%，较2019年同期增长12.34个百分点。其中，信息技术、医疗健康、节能环保等产业投资分别增长41.31%、20.91%、14.16%，两年平均增长18.68%、14.61%、14.31%。

固定资产投资或已触底

2022年的政府工作报告中，“保持投资在合理区间”被提及，这是继今年2月中旬召开的中央经济工作会议之后，官方再次强调今年稳投资工作。

东方金诚首席宏观分析师王青对21世纪经济报道记者表示，年初以来，由于市场预期相对谨慎，基建投资增速持续低于专项债等政府投资项目要求，在去年下半年稳增长基调明显不变的情况下，2月以来基建投资面临的下行压力进一步加大。

分省份看，2022年1-2月，南方、北方地区投资增长都在12%左右尽管投资增长大，但南方、北方地区的投资仍有压力，是基建项目投资增速偏低，投资反弹力度偏弱。1-2月，南方、北方地区两年平均增速分别为4.8%、3.9%，低于全国平均水平。

王青进一步指出，根据国家发改委近期公布的数据，1-2月，重大项目投资完成额1932亿元，同比增长35.9%，增速较去年四季度回落4.3个百分点，环比下降16.4个百分点。当前投资增速仍处于较低水平，1-2月累计同比增速甚至低于去年四季度水平。

“投资整体还是在向好，但恢复力度相对偏弱，仍需要政策加力。