逐鹿中原_金大世界酒店业有限公司，这在上市公司中已经是极为罕见的

逐鹿中原传奇是，最早起家的商业地产之一。最初的北京世茂时代项目位于北四环，是和美联会合作开发的项目，于2010年9月拿到国家住建部筹建的北京世茂黄金大酒店，也是“金大世界”。

“金大世界”于2003年5月18日正式开业，当年北京世茂中国集团就将“金大世界”更名为“世茂国际大酒店”。在开业时，为了进一步加强国际交流，在游客区设立了“金大世界酒店业有限公司”。2003年，世茂集团开始从“金大世界”的“韩国第一民宿”转型到世茂国际大酒店的“世茂国际”，成为世茂国际的子品牌。

1998年，“金大世界”已经成为韩国主要的民宿之一，并迅速发展成为目前的规模庞大的酒店集团。据韩媒报道，“金大世界”的总投资达到1000亿韩元(约合人民币6.06亿元)，年客房预定量达17万间。

值得一提的是，随着时代的发展，韩国房地产市场整体面临洗牌，随之而来的是“青黄不接”的变化。

2003年，韩国将“金大世界”更名为“KITHIKA”，彼时，“KITHIKA”只是简单地叫做世茂国际。世茂国际在更名为“世茂国际”后，第一个大的变化是在2004年将名字变更为“当代集团”，并表示要把世茂国际打造成世界500强企业。

如今，韩国企业只剩下了中韩企业这两家，而韩企之间的竞争关系，也从以往的“你死我活”变成了如今的“我强我也强”。

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日子好过了吗?

虽然现如今，韩企的日子依旧不好过，但韩企大佬们的日子还是过得很滋润。

在日子过得顺风顺水的同时，他们也在努力地给自己谋一个好的未来。

比如说，刚刚结束的世茂集团董事会换届选举中，曾经有“韩国三剑客”之称的李治熙、李熙蕾夫妇，都宣布退出了会所，这也是世茂集团此前的历史性时刻。

此外，此次王健林和黄仙枝的最终会面，也让外界颇感意外，毕竟现如今世茂的情况不是很乐观，这在上市公司中已经是极为罕见的。

相比于李治熙和李熙蕾夫妇，当年的董事长李裕三还显得有些从容，也让世茂集团的发展更加顺利。

为什么李裕三在刚刚进入新一届董事会之后，会显得如此沉稳?为什么当世茂集团在2021年连续出现债务危机之后，要谨小慎微?世茂集团在重整计划执行中究竟是如何决策的?

02 业绩稳步增长，但巨额债务仍存

其实，早在2019年，李富佳就已经找到了其接班人。

在当时的公告中，世茂集团表示其已经与三名董事达成一致，拟向世茂管理层推荐李富佳为世茂集团新一届董事会成员。

不过，虽然李富佳已经找到了继任者，但当时外界仍有传闻，世茂集团为了防止李富佳利用其职务之便将其驱逐出境。

2019年11月，世茂集团与部分投资人签署了《股权转让协议》，拟向世茂管理层出售世茂集团约5.83%的股份。

最终，经过多轮谈判，世茂管理层以超过27亿港元的总代价收购了世茂股份剩余44.23%的股份，世茂股份成为世茂集团间接全资附属公司。